跟着中国城市化的快速发展，城市更新已成为提高城市品性、优化城市空间、提高住户生涯质料的热切技能。花费者需求不休迭代更新，在营业鸿沟，老旧市场正濒临着前所未有的挑战与熟习。为了跟上时间发展的脚步伦理言情小说阅读，老旧营业体亟须通过“诊治、改进、升级”等技能来周转空置营业，以适应新的市场环境。

现如今，花费者转换式体验感，追求神气共识，繁密营业场景的立异升级，王人纷纷投合这一发展趋势，招揽场景化、千里浸式、主题化、IP化的立异策略，积极引进复合业态，以收场推行与运营的互异化、精细化与合理化。这些举措将有劲推动营业场景从单一的购物功能向多元化、体验化的标的转动。

频年来，丰台区在迈向外洋花费中心城市的进度中，多家营业体王人积极反应，各大营业体王人在尽力尝试破局，全面展示了丰台营业在迈向外洋花费中心城市的刚毅轮番。

凯德MALL·大峡谷

——北京南城鲜氧购物乐土

在南三环边上的凯德MALL∙大峡谷，自2022年启动，抓续“进化”升级。针对25岁至35岁年齿段喜爱吃、玩、逛街，遛娃的客群。

第一季着眼于空间改进，将10,000浅显米绿植湿地搬入购物中心，打造南城首座鲜氧购物乐土。几亿年前泥盆纪时间的苏铁蕨、婀娜多姿的夏雪银线蕨、来自非洲的旅东谈主蕉……各式或陈旧或不雅赏性强的植物稠密孕育，在北京室内打造热带雨林般的植被景不雅，层层杂沓，一步一景，给东谈主以跻身“真峡谷”般的体验。

一层中庭一只高度跳动9米的粉色恐龙骨架，掩映在各个楼层峡谷丛林深处的霸王龙、牛龙、三角龙、迅猛龙等8只“恐龙”，以及场内跃动的锦鲤、网红柯尔鸭、蝈蝈等小动物，共同构建出一个勃勃盼愿的花圃式营业体，深受左近社区尤其是年青家庭客群的喜爱。

第二季则侧重于品牌组合及行状品性双升级，助力提高左近住户生涯精彩指数。

第三季，2023年12月，凯德MALL∙大峡谷B1层升级改进完成，出租率及开业率均达100%。凯德MALL∙大峡谷B1层建筑面积约12,000浅显米，历程近9个月的升级改进，引入跳动50个新品牌满租开业，包括3家北京首店、17家凯德首店，掩饰超市、餐饮、家居用品及居品、礼品及牵挂品、好意思容保健、失业文娱等多个业态。

餐饮业态，烘焙品牌One Bagel一个贝果，以及主打土豆前锋小食及特点薯味饮品的Potato Sets土豆集，王人是北京首店。朵七戛俄餐以俄罗斯大串、瓦罐牛肉、俄罗斯菜汤等菜色，为丰台住户初次带来正统俄餐风范；同是丰台首店的蒙雁村以烧麦、奶茶、手把肉，和凯德首店袁记的现包鲜饺，则让花费者在凯德MALL·大峡谷一站式就能回味到故国南北风范。此外，还闻名创优品、花点时辰、嗨特购、蓝图LiFE、HANAJIRUSHI花印等品牌不错闲静不同的花费需求。

京东生涯港

——世界限度最大的京东超等体验店

京东生涯港由原永外海户屯批发市场改进升级而来，模样总面积为10.6万浅显米，位于南三环木樨园桥南侧，紧邻中轴线，南中轴御谈营业区进口位置，地下与地铁8号线海户屯站连通，区位条目优胜，是“丽泽×王人门商务新区”外洋花费体验区的重心鼓励模样。

模样建成后，京东生涯港将成为世界限度最大的京东超等体验店，具有约7万浅显米潮水购物空间，可售商品超20万种，融入潮水家电、家居家装、新潮文娱、理解户外等多重业态，形成集场景、体验、科技、产品和行状于一体的特点购物形态，为花费者带来“一站式置家”的购物体验。

此外，京东生涯港还与柒栖谷营业处治有限公司达成计谋性配合，将以“畴昔新潮电，生涯创享家”为主题，打造D-park数字文娱公园、好意思食厨房体验区、洗烘一体衣物照拂体验区、好意思妆造型体验区等50多个主题场景，聚焦体验式花费，主营京东自营家电、3C、家居家装、汽车等品类，融入电竞、失业、文娱、餐饮等多种业态千余品牌，超10万SKU，将该模样建筑成为数字科技新商圈、品性生涯新高地，全场地收场“一站式置家”“一站式千里浸式体验”“一站式科技生涯体验”“一站式好意思食生涯标的”，引发花费活力，助推建筑外洋花费中心城市。

京东生涯港项狡计落地，将权贵提高南中轴大红门商圈的花费能级。南中轴地区建筑办将积极搭建交流交流平台，助推京东生涯港与合生广场等左近营业概括体资源分享、上风互补，收场联动发展，让京东生涯港成为南中轴上的网红打卡“新地标”。

汇琴购物中心

——叫醒城市生涯气味 打造南城新地标

汇琴购物中心位于北京南三环边，前身是金石广场，紧邻宋家庄地铁站300米。总面积17.3万浅显米，汇聚室内好意思食广场、品牌市场、办公写字楼、极品旅社等业态的中高端营业社群。

汇琴购物中心是汇琴营业处治（北京）有限公司倾力打造的重心模样，汇琴将在以往告捷运营处治大型购物中心教会的基础上进一步构筑与花费者、商户价值共生的可抓续发展营业生态。

购物中心面积为6万浅显米，左近掩饰30多万东谈主客流，将打造儿童亲子主题与城市生涯气味。业态涵盖极品生鲜超市、特点好意思食街、主题餐厅、4K激光杜比全景声巨幕电影院等强势入驻。在外景方面，楼身盛开着妍丽的“流光溢彩”，让底本就象征的市场愈加留心。

市场的布局科学合理，不同的区域分歧明确，让主顾或者谬误找到我方所需。一楼至四楼涵盖了丰富各样的业态，从珠宝、3C产品到儿童文娱、电影院和各样特点餐厅，闲静了不同主顾的各式需求。

值得一提的是负一层打造北京南城少有的景区式好意思食打卡街区——86号巷子好意思食街。模样将通过前锋灯光派遣、原生态树木花卉与各样餐饮标记的蚁合，打造时下年青东谈主疼爱的快乐温柔氛围。100+铺位汇聚三山五岳各样好意思食，从热辣的川菜到清淡的粤菜，从粗犷的东北菜到详尽的江南小吃，每一种好意思食王人有其特有的魔力，让门客们不仅在这里开启一场舌尖上的公共之旅，又能扛起北京南城商圈流量大旗，日咖夜酒，谬误引入东谈主流，让花费者在购物之余，享受好意思食、酬酢、失业等多元体验。

畴昔汇琴购物中心将在北京南城打造一个最完好的生涯面孔品牌组合与大限度失业体验业态群落，并悉力打形成为城市好意思好生涯的宗旨者和传递者，独具魔力的全生涯购物中心，叫醒城市生涯气味，打造南城新地标！

京印外洋中心

——南二环的“城市会客厅”

京印外洋中心位于北京市丰台区右安门街谈开阳路8号，位于南二环北京南站北侧，紧邻南二环开阳桥，北京南站、地铁4号线、14号线可达，城际、城内交通便利，地舆位置优胜，地铁高铁双轮驱动，北京护城河鬈曲而过，左近高端商务资源汇聚，西临丽泽金融商务区，东接南中轴王人门商务新区，南望中关村丰台园，北瞰北京金融街，坐拥唯一无二的王人门城际商务上风。

京印外洋中心的前身是建成于2005年的大康鞋城，19年当年了，这个依然亚洲最大的鞋类批发市场“丽都回身”，历程改进升级成为集城市地标、立异营业和高端办公于一体的甲级城市概括体，在2023年还被北京市商务局认定为跨国公司地区总部。模样总建筑面积约13.7万浅显米，地上12层，地下2层，可容纳6000至10000名办公东谈主员。举座由德国顶级事务所想象，以和合圆融的想象内涵，城市灵眸、光之梯田独具魔力的空间，传递开放、交流、创想的品牌理念。50米挑空，近1500浅显米的阳光中庭。

现在，模样已告捷与闻名通讯、金融、科技、传媒等多家优质企业签约，已签约租出头积约计4万浅显的米，占商务办公区总面积的40%，其中，模样签约大客户在客岁度北京市写字楼市场大面积成交客户中排行第二。配套营业定名为“京印荟”，建筑面积约2万浅显米，现在营业已入驻华为、瑞幸、Manner咖啡、肯德基、醉面、粤京熹、牛汤哥、朝溪湘伴等多家品牌。

同期，该模样以配置北京城芯价值高地的恢宏视角从头界说“城市更新”，将传统营业往复中心盘曲为“城市新商务范本”，甲级商务、特点营业、创意空间互相会通应和，并引进合适北京市和丰台戋戋域发展要求的产业，筑就王人会商务生涯全新乐章的同期，打造北京城市更新标杆之作。

南中轴外洋文化科技园

——外洋一流“科技+文化”新地标和数字经济新高地

在凉水河与南苑路交会处，依然尽是巨幅服装告白的建筑外墙，如今变化无方成了当代感统共的格栅和玻璃幕墙立面，彰显中轴线文化底蕴的同期，又不失畴昔科技感。

2023年12月，由大红门服装商贸城蝶变而生的南中轴外洋文化科技园全面开园。园区提供10万浅显米高品性产业空间、超2万浅显米产业行状配套以及约500套东谈主才公寓。限制2024年6月底，园区落地企业跳动220家，其中，国高新企业跳动70家、专精特新企业4家，园区产业会聚初具限度、产业生态井水不犯河水、行状配套日趋完善、竞争力眩惑力日益突显……

自开园以来，园区举座围绕新一代信息技艺为主导，摄取数字贸易、文化贸易、高端科技行状为因循的“一主两翼”产业定位，锚定元天地、东谈主工智能等重心赛谈，加快打造高精尖产业集群，教会发展新质坐褥力。畴昔，园区还将长入“产业+营业+居住”多元业态，建筑外洋一流的“科技+文化”新地标和数字经济新高地，促进大红门地区产业转型升级。

一言以蔽之，丰台区手脚花费鸿沟的中枢区域，畴昔将抓续聚焦打造新场景和夯实新基建，以推动外洋花费中心城市的高水平建筑。荒诞推动“丽泽×王人门商务新区”等高品性新商圈建筑，依托城市更新，收场方庄、马家堡等传统营业空间焕新，打造更多不同特点、不同区域的花费活力中心，加快形成布局谐和、限度合理、功能健全、充满活力的外欧化营业体系。

开首 丰台时报

供稿 丰台区商务局

剪辑 赵智和 实习剪辑 张雪琦

审核 肖媛

作家：北京丰台官方发布